Türkiye deprem kuşağında yer alan bir ülke olarak doğal afetlere karşı hazırlıklı olmanın önemini her geçen gün daha fazla kavrıyor. Bu nedenle DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) ev sahipleri ve kiracılar için büyük bir güvence sağlamaktadır. Depremin oluşturabileceği maddi kayıplar DASK olmadan kiralama durumunda karşılanamaz.
DASK Nedir?
DASK Türkiye’de konutları deprem ve benzeri doğal afetlere karşı sigortalayan bir sigorta türüdür. Deprem nedeniyle oluşabilecek maddi hasarları karşılamak amacıyla oluşturulmuş olan bu sigorta özellikle binaların yeniden inşası ya da onarım süreçlerinde önemli bir rol oynar. DASK sadece depreme bağlı zararları değil deprem sonrası çıkan yangınlar patlamalar tsunami gibi olayları da kapsar. Bu sigorta her yıl yenilenmesi gereken bir poliçe olarak binaların değerine göre hesaplanır ve binanın teminat limiti belirlenir.
DASK Neden Önemlidir?
Türkiye’deki deprem riski göz önüne alındığında DASK her evin ve binanın sahip olması gereken bir sigorta olmalıdır. Deprem insanların hem maddi hem de manevi açıdan büyük kayıplar yaşamasına yol açabilir. DASK olmadan ev kiralama ya da konut sahibi olma durumu ciddi riskler oluşturur. Deprem anında meydana gelebilecek hasarların finansal açıdan karşılanmaması ev sahipleri ve kiracılar için büyük sorunlar yaratabilir. Ev kiralama DASK sigortası kiracıların ve ev sahiplerinin bu tür olumsuz durumlarda maddi güvenceye sahip olmalarını sağlar.
İçindekiler
DASK Yaptırmadan Ev Kiralanabilir mi?
Ev kiralamak isteyenlerin en merak ettiği konulardan biri DASK olmadan kiralama yapılıp yapılmayacağıdır. Türkiye’deki yasal düzenlemelere göre ev sahiplerinin DASK poliçesi olmadan ev kiraya vermesi hukuken mümkün değildir. Yani bir ev sahibi konutunu kiraya vermeden önce DASK yaptırmak zorundadır. Bu sigorta kiralama sürecinde kiracının güvenliğini sağlamakla birlikte ev sahibinin de olası zararları karşılayabilmesi için gereklidir.
DASK olmadan su ve elektrik abonelik işlemleri de yapılmaz. Bu ev sahiplerinin ya da kiracıların karşılaştığı büyük bir zorluk olabilir. Yasal düzenlemeler gereği bir konutun elektrik ve su aboneliklerinin başlatılabilmesi için DASK sigortası yapılmış olması şarttır. Dolayısıyla DASK olmadan kiralama yapmak günlük yaşamın temel ihtiyaçlarının karşılanamaması gibi problemlere yol açabilir. Bu durum kiracılar için büyük bir sıkıntı oluşturabilir.
DASK Yaptırmamanın Riskleri
Ev sahipleri DASK poliçesi yaptırmamayı tercih ettiklerinde ciddi risklerle karşı karşıya kalabilirler. Eğer bir deprem meydana gelir ve konutta hasar oluşursa bu zararlar DASK poliçesi olmadan karşılanmaz. Böyle bir durumda ev sahipleri kendi imkanlarıyla hasarları karşılamak zorunda kalabilirler. Kiracılar açısından da durum farklı değildir. DASK olmadan ev kiralama durumunda kiracıların yaşadığı evde deprem sonucu meydana gelen hasarlar sigorta tarafından karşılanamayacaktır.
Kiracılar güvenlik ve maddi kayıpların önlenmesi açısından DASK sigortası yapılmış bir evde yaşamayı tercih edebilirler. Ayrıca ev sahibi DASK poliçesi olan bir evi kiralamak isteyen kiracılar için bir avantaj sağlayacaktır. Çünkü kiracılar deprem gibi doğal afetlerde maddi kayıplarını sigorta yoluyla telafi edebileceklerini bilerek daha huzurlu olabilirler.
Kiracılar DASK Poliçesi Yaptırabilir Mi?
Yasal olarak DASK sigortası ev sahibi tarafından yaptırılmalıdır. Ancak kiracılar da bazı özel durumlarda ev sahibi adına DASK poliçesi düzenleyebilirler. Bu kiracının kendi isteğiyle ve kendi teminat limitini belirleyerek yapacağı bir uygulamadır. Kiracılar Ev kiralama DASK sigortası yaptırırken binanın yaşı bulunduğu bölge ve yapısal özelliklerine göre uygun teminatları seçebilirler.
Türkiye’de DASK sigortası hem ev sahipleri hem de kiracılar için son derece önemli bir güvence sunar. DASK olmadan ev kiralama yasal olarak mümkün değildir ve büyük riskler taşır. Ev sahipleri DASK poliçesi yaptırarak hem kendi mülklerini hem de kiracılarının güvenliğini sağlamış olurlar. Kiracılar ise Ev kiralama DASK sigortasına sahip evleri tercih ederek olası bir depremde maddi kayıplardan korunmuş olurlar. Bu nedenle DASK sigortası Türkiye’deki konut kiralama süreçlerinde vazgeçilmez bir unsurdur ve her ev sahibi ile kiracının bu sigorta konusunda dikkatli olması gerekir.
