Gayrimenkul değerleme raporu, bir kişi ya da kuruluşun talebiyle herhangi bir taşınmazın değerinin tespiti için değerleme uzmanları tarafından taşınmazın değerini etkileyen tüm faktörlerin analizini ve değerini barındıran rapora verilen isimdir. Değerleme Raporu Nedir Nerede Kullanılır? Taşınmaz değerlemesi bir taşınmazın imar durumu, tapu takyidatları, taşınmazın bulunduğu bölgenin analizi, yeri, konumu, benzer taşınmazlara göre artı ve eksileri gibi pek çok etkeni değerlendirerek, taşınmazın değerinin tespit edilmesi için hazırlanır. Bir değerleme

İş dünyasında yaygın olarak kullanılan temettü kelimesi, şirketlerin gelirleriyle alakalıdır. Ortakların, firmaların belirli bir dönem içerisinde edindikleri kardan pay alma hakkı anlamında kullanılır. Temettü Nedir? Diğer bir adı kar payı olan temettü veya diğer adıyla kâr payı; bir şirketin yıllık net kâr miktarından nakit veya hisse senedi şeklinde şirket ortakları ile dağıtılmasıdır..Yıl sonu bilançosu esas alınarak belirlenen Temettü oranı, yatırımcıların en çok dikkat ettiği verilerden biridir. Şirketin yaptığı

Paylar veya hisse senetleri, anonim şirketler tarafından ortaya çıkarılır ve şirketin sermayesine belirli bir katılma payı sağlar. Pay alan yatırımcı şirkete ortak olur. Pay, sahibine ortaklık hakkı, yönetime katılma (oy) hakkı, kâr payı alma hakkı gibi hakların yanında bilgi alma hakkına da sahip olur. Pay sahipleri temel olarak iki türlü gelir sağlama imkanı vardır: Bunlar sermaye kazancı ve kâr payıdır.Sermaye Kazancı Payın değerindeki olası artıştan elde edilen

Anonim ve limited şirketlerin gündeminde olan konulardan biri sermaye artırımıdır. Kısaca tanımlarsak şirketin bilançosunda gözükmekte olan sermayesinin belirli bir miktar artırılmasıyla tanımlayabiliriz. Sermaye artırımı farklı çeşitli şekillerde yapıldığı gibi yapılmasının altında da isteğe bağlı ya da zorunlu farklı sebepler taşımaktadır. Sermaye artırımının temelinde şirketin yeni sermaye yaratma isteği bulunmakla birlikte şirketin bu sermaye kullanılarak yapacağı yeni yatırımlar da en iyi şekilde hedefe ulaşmayı sağlamasıdır. Sermaye artırımının zorunlu sebeplerden dolayı yapıldığı

Ayı piyasası nedir? Ayı piyasası, yatırımcıların piyasa ile ilgili beklentilerinin kötüye gittiği, ekonominin daraldığı ve işsizliğin artması nedeniyle genel ekonomik durumu ifade etmektedir. Ayı piyasasında geleceğe yönelik olarak kötümser beklentiler hâkimdir, giderek daha sayıda az yatırımcı alış yaptığı için varlık fiyatlarında sürekli düşüş yaşanmaktadır. Yüksek işsizlik oranı ve düşen varlık fiyatları ayı piyasasına etki eden iki temel özelliktir.Bir ayı piyasası boyunca, ekonomi genellikle yavaşlar ve şirketler işçileri işten çıkarmaya

Kripto para cüzdanlanı nedir?  Her gün kredi kartlarımızı ve elimizdeki bulunan nakitleri koyduğumuz cüzdanlar gibidir ve çok daha fazlasıdır. Bir kripto para cüzdanında ne kadar varlığınız olduğunu anında görebilir, en son yaptığınız transferleri görüntüleyebilirsiniz. Bu nedenle kripto para cüzdanları akıllı cüzdanlar olarak bilinir.Sadece tek bir kripto para cüzdanıyla yüzlerce hatta binlerce kripto paranızı bir arada, saklama alanı şüphe duymadan saklayabilirsiniz. Kripto para cüzdanlarının akıllı saklama teknolojisi sayesinde kripto

Boğa piyasası nedir?  Boğa piyasası genel anlamda varlık fiyatlarının ana trendinin yükseldiği bir finans piyasası durumudur.. Boğa piyasası terimi genellikle hisse senedi piyasasında kullanılır. Uzmanlar ve yatırımcılara göre, yükselme oranının son 52 hafta içerisinde %20 oranının üstüne çıkmasıdır. Piyasanın, boğa piyasasını yaşadığını söyleyebilmek için, teknik anlamda %20 oranının üstünde yükselişler görülmesi gerekir. Boğa piyasasında ekonomik büyüme hızı yüksek, işsizlik seviyesi düşüktür ve yatırımcı güveni yüksektir. Boğa piyasasında yatırımcıların ileriye

Özel aracılık kurumlarında komisyon oranları en düşük olan Ahlatçı Yatırım komisyon oranları diğer aracılara göre çok daha avantajlıdır. Ahlatçı Yatırım Döviz ve kuyumculuk alanında 30 yıldan fazla bir süredir hizmet veren Ahlatçı Group tarafından 7 Ekim 2016 tarihinde Ahlatçı Yatırım Menkul Değerler A.Ş. faaliyete başlamıştır. Ahlatçı yatırımın merkezi Maslak/İstanbul’dadır. Portföy yönetimi, Forex, VİOP, Kurumsal Finansman, BİST, Opsiyon ve Yurtdışı Vadeli Ürünler alanlarında geniş bir hizmet ağı bulunmaktadır. Bu alanlarda

Özellikle döviz ve altın alımında kullanılan makas aralığı nedir? Makas aralığı satın almayı düşündüğünüz herhangi bir ürünün satışı ile alışı arasındaki farka denir. Makas aralığına bir örnek verilecekse mesela xx bankasında doların alış fiyatı 6,25 satış fiyatı ise 6,15 ise bu bankanın makas aralığı 0,1 olmuş olur. Makas aralıkları terimi bir çok yerde makas farkı olarak da tabir edilmektedir. Makas farkı diye duyduğunuz terimde aynı şeyi

Borsa Nedir? Şirketlerin aracılar aracılığı ile hisselerini sattığı satıcı ve alıcıların buluşturulduğu pazara borsa denir. Borsa aracılığı ile yapılan işlemlerde satıcı ve alıcıların birebir yüz yüze görüşme zorunluluğu yoktur. Yapılan tüm işlemler hem alıcı açısından hem de satıcı açısından aracı borsa ile yapılmaktadır. Alıcılar ve satıcılar borsa ile istedikleri emiri vermektedir. Verilen emirler doğrultusunda alım ve satımlar yapılmaktadır. Borsada Hangi İşlemler Yapılır Borsada bir çok işlem alternatifi bulunmaktadır